Terrain Premium à Vendre dans la Zone F de Sotogrande – Emplacement Idéal avec Vue sur la Campagne

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain premium dans l'une des meilleures rues de la zone F de Sotogrande. Ce terrain, en grande partie plat, offre des vues éloignées sur la mer et est accompagné d'un projet pré-approuvé pouvant servir de base à votre nouvelle construction. Caractéristiques Clés de ce Magnifique Terrain Emplacement Prime: Situé dans un quartier recherché de Sotogrande, ce terrain est parfaitement positionné pour offrir à la fois tranquillité et accessibilité. Vues Captivantes: Profitez de vues imprenables sur les environs, les montagnes proches et la mer Méditerranée, créant une atmosphère sereine et relaxante. Projet Pré-Approuvé: Le terrain comprend un projet pré-approuvé, offrant un point de départ pratique pour la conception de votre maison sur mesure. Réglementation de Construction à Sotogrande Construire votre maison de rêve à Sotogrande comporte des réglementations spécifiques pour garantir la qualité et l'harmonie dans la communauté : Coefficient d'Occupation des Sols: 25% à 33% selon le design et l'utilisation du terrain. Hauteur Maximale: 2 étages ou 6,50 mètres. Un troisième étage est permis s'il comprend 30% ou moins de la surface du deuxième étage, avec une hauteur maximale de 9,50 mètres. Réglementations de Limites: Distance de la rue : 6 mètres. Distance des voisins : 3 mètres. Distance du terrain de golf : +15 mètres. Zones Constructibles: Les zones pour garages et parkings ne sont pas incluses dans les calculs de l'occupation des sols. Taxe de Transfert: Cette taxe est applicable à cette propriété, non la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée). Pourquoi Choisir ce Terrain à Sotogrande ? Idéal pour des Constructions Personnalisées: Avec un terrain en grande partie plat et un projet pré-approuvé, ce terrain offre un départ sans tracas pour la construction de votre maison sur mesure. Communauté Exclusive: Sotogrande est connue pour son style de vie luxueux, avec des parcours de golf d'élite, des clubs privés et une gastronomie raffinée. Potentiel d'Investissement: L'immobilier à Sotogrande est très prisé, promettant des retours sur investissement significatifs. Contactez-Nous Aujourd'hui Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un coin de paradis à Sotogrande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain premium à vendre, programmer une visite ou discuter de vos plans de construction.