Parcelle de grande envergure à La Reserva avec vue sur la mer et Gibraltar - prix 340 € par m2

Nous sommes ravis de présenter une prestigieuse parcelle résidentielle à vendre située dans la communauté estimée de Sotogrande, au sein de La Reserva. Ce terrain exceptionnel sert de terrain résidentiel et offre une opportunité exceptionnelle de concevoir et de construire une superbe maison sur mesure dans un emplacement envié. La parcelle bénéficie d'une autorisation de construction de 33 %, avec une hauteur maximale de deux étages, et la possibilité d'un troisième étage à condition qu'il ne dépasse pas 30 % de la couverture du deuxième étage. La hauteur totale du bâtiment ne doit pas dépasser 9,50 mètres. La surface minimale du sol pour la propriété constructible est fixée à 150 mètres carrés, assurant un espace suffisant pour créer une maison confortable et fonctionnelle. La limite avec la rue est de 6 mètres, offrant un niveau idéal d'intimité et de séparation du monde extérieur. Bien que le terrain ne soit pas situé à proximité immédiate d'un parcours de golf, il existe une multitude de complexes de golf dans la région qui sont facilement accessibles. Classification : Parcelle à usage résidentiel Autorisation de construction : environ 1084 m2 - 30% Hauteur maximale : 2 étages, avec possibilité d'un 3e étage, à condition qu'il ne dépasse pas 30 % de la couverture du deuxième étage, et à condition que la hauteur totale/élévation du bâtiment ne dépasse pas 9,50 mètres. Surface minimale du sol (surface utilisable) de l'habitation : 150 mètres carrés. Limite avec la rue : 6 mètres Distance avec le golf : non applicable Zones constructibles pour le stationnement : non incluses