Terreno Prime CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN En primera línea del campo de golf Almenara

Esta excepcional parcela de terreno es una rara oportunidad para construir la casa de tus sueños en la prestigiosa Zona G de Sotogrande. Ubicada al final de un camino privado, la propiedad cuenta con impresionantes vistas sin obstáculos al Parque Nacional de Alcaidesa y al mar. Orientada al sur y directamente frente al campo de golf Almenara, esta parcela de 3.668 m² ofrece exclusividad y serenidad. EL TERRENO SE VENDE CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN APROBADA - LISTO PARA CONSTRUIR - Tamaño de la parcela: 3.668 m² - Área potencial de construcción: Aproximadamente 1.100 m² - Orientación: Sur, con vistas panorámicas **Reglamento de Construcción de Sotogrande** - Clasificación: Parcelas residenciales - Permiso de construcción: 25-33% del tamaño de la parcela - Altura máxima: - Dos plantas (máximo 6,50 m) - Una tercera planta opcional con hasta el 30% del área de la segunda planta, no excediendo los 9,50 m de altura - Distancias de retranqueo: - 6 m desde la calle - 3 m desde parcelas vecinas - 15 m desde el campo de golf - Área construible: 0,25 m²/m² (las áreas de garaje/aparcamiento no se incluyen en los cálculos) **Por qué este terreno es único:** La posición en primera línea de la propiedad frente al campo de golf Almenara garantiza vistas sin obstáculos y privacidad. Su ubicación elevada ofrece un paisaje impresionante, desde los verdes campos hasta el tranquilo Parque Nacional de Alcaidesa y más allá, hasta el brillante mar. Con amplio espacio para construir una casa lujosa, esta parcela es perfecta tanto para los entusiastas del golf como para los amantes de la naturaleza. **Invierte en lo mejor de Sotogrande:** Sotogrande es sinónimo de lujo, ofreciendo campos de golf de clase mundial, una vibrante marina y un estilo de vida exclusivo. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta extraordinaria parcela y crear una casa personalizada en uno de los destinos más codiciados de Europa. Para más información o para concertar una visita, ¡contáctanos hoy mismo! *Optimiza tu estilo de vida de ensueño en Sotogrande—donde el lujo se encuentra con la naturaleza.* #Terreno en venta en Sotogrande #Parcelas frente al campo de golf Almenara #Terreno residencial Zona G Sotogrande #Parcelas edificables cerca del campo de golf Almenara #Inversión en propiedad de lujo Sotogrande #Venta de terrenos de golf Almenara