Parcela maravillosamente equipada con una suave pendiente con fantásticas vistas al mar, montaña y primera línea de golf. 190€ por m2

Esta parcela maravillosamente ubicada ofrece impresionantes vistas al mar, a la montaña y al campo de golf de primera línea. Ubicada a solo un minuto a pie del lujoso hotel de cinco estrellas SO/Sotogrande, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una ubicación privilegiada. La parcela cuenta con permiso completo de planificación, lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar independiente. Todos los servicios esenciales, como agua, electricidad, teléfono y alcantarillado, están disponibles de manera conveniente y conectados directamente al límite de la parcela. Aquí están las regulaciones de construcción de la propiedad: Permisos de construcción: el porcentaje varía entre el 25% y el 33%, según el diseño y el uso del terreno. Altura máxima: La propiedad puede tener hasta 2 pisos o alcanzar una altura máxima de 6,50 m. Si se desea un tercer piso, debe tener un espacio en planta que sea un 30% menor o menos que el segundo piso y una altura máxima de 9,50 m. Regulaciones de límites: la distancia a la calle debe ser de al menos 6 m. Regulaciones de límites: la distancia a las propiedades vecinas debe ser de al menos 3 m. Regulaciones de límites para el campo de golf: la distancia mínima al campo de golf debe ser de 15 m. Las áreas construibles para garajes/estacionamiento no se incluyen en estos cálculos. Impuestos: se aplica un 21% de IVA. Con estas regulaciones, tienes la libertad de diseñar y construir la casa de tus sueños en esta parcela excepcional, disfrutando de las vistas impresionantes y la proximidad a servicios de lujo.