Villa i Zon D till salu med privat pool och trädgård

**NYTT BOENDE: Exklusiv Villa i Sotogrande Alto Central** **Kontakta oss för mer information och var först med att få veta om denna exklusiva fastighet i Zon D!** Vi är glada att presentera denna unika villa belägen i det prestigefyllda och lugna området Sotogrande Alto Central, en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol. Med 500 m² byggd yta på en tomt om 1 378 m² kombinerar denna villa lyx och hållbarhet. Dessutom finns möjlighet att köpa en angränsande tomt om 1 473 m² för 450 000 €, perfekt för den som söker mer utrymme eller ett nytt projekt. **Fastighetens egenskaper:** - **Bottenvåning:** Designad för att maximera komfort och funktionalitet, med en tillgångspatio som leder till entréhallen. Ett rymligt kök-matrum fullt utrustat med högkvalitativa apparater, ett separat tvättrum och ett uteplats för tvätt. Den ljusa och mysiga vardagsrummet inkluderar en öppen spis och öppnar upp mot en inglasad veranda med utsikt över trädgården och poolen. I nattområdet finns tre sovrum: ett med walk-in closet och eget badrum, medan de andra två delar ett komplett badrum. Ett extra badrum, som ursprungligen var tänkt som en gästtoalett, är också utrustat med en dusch för ökat komfort. - **Övervåning:** Master bedroom är en sann reträtt med eget dressing room, en-suite badrum, gym och ett separat kontor, vilket ger en unik miljö för både avkoppling och produktivitet. - **Utomhusområde:** Villan har en BBQ-plats intill den privata poolen, som får vatten från en brunn och är utrustad med ett renings- och kloreringssystem. Trädgården har automatisk bevattning och garaget har plats för flera fordon och inkluderar två laddstationer för elbilar. **Hållbarhet och effektivitet:** Villan är designad med hållbarhet i åtanke. Den är utrustad med ett solpanelssystem som producerar elektricitet och varmvatten, vilket minskar beroendet av externa resurser. Poolen och trädgården får vatten från en privat brunn, vilket minskar användningen av extern vattenförsörjning. Dessutom har villan energieffektiv utomhusbelysning och centralvärme som stöds av solpaneler, vilket ger ett hållbart energikomfort under hela året. **Ytterligare funktioner:** - Kyl-/värme luftkonditionering och radiatorer i alla rum - Avancerat säkerhetssystem med övervakningskameror och larm - Fönster med hög energieffektivitet som garanterar integritet och isolering - Dricksvattentank på 1 500 liter som reserv - Idealisk för en lyxig och hållbar livsstil **Läge:** Denna villa ligger i en privat och lugn gemenskap med utmärkt tillgång till internationella skolor, välkända golfbanor och exklusiva lyxresorter. Ett perfekt hem för dem som söker en sofistikerad och exklusiv livsstil i hjärtat av Sotogrande. **Kontakta oss idag** för att boka en privat visning eller för mer information om denna extraordinära fastighet. **Missa inte denna exklusiva möjlighet!**