Tomt i La Reserva med golf- och havsutsikt - pris 242 € per m2

Vi är glada att kunna presentera en prestigefylld bostadsmark till salu i det ansedda Sotogrande-samhället, specifikt inom La Reserva. Denna exceptionella markbit erbjuder en enastående möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i en mycket eftertraktad plats. Denna markbit erbjuder en generös byggnadsrätt på 33 %, vilket möjliggör skapandet av en anmärkningsvärd bostad. Designen kan omfatta upp till två våningar i höjd, med ett lockande alternativ för en tredje våning. Denna tredje våning är tillåten så länge den förblir inom 30 % av täckningen av den andra våningen. Det är viktigt att notera att den totala höjden på bostaden inte bör överstiga 9,50 meter, för att säkerställa harmoni med omgivningen. För ultimat komfort och funktionalitet är den minsta golvytan för den byggbara fastigheten satt till 150 kvadratmeter. Detta garanterar gott om utrymme för att skapa en bostadsyta som passar dina preferenser och din livsstil. Tomten har en gatugräns på 6 meter, vilket säkerställer integritet och avskildhet från omvärlden. Även om den inte ligger omedelbart intill en golfbana, hittar du en mängd tillgängliga golfresorter i det omgivande området. Här är de viktigaste detaljerna: Fastighetstyp: Bostadstomt Byggbar yta: Cirka 1084 m2 (30 % täckning) Maximal byggnadshöjd: 2 våningar, med möjlighet till en 3:e våning som inte överstiger 30 % täckning av den andra våningen och den totala höjden på bostaden som inte överstiger 9,50 meter. Minsta användbara bostadsyta: 150 kvadratmeter. Gatugräns: 6 meter Avstånd till golfbana: Ej tillämpligt Parkeringsområden: Exkluderade från byggbara områden Ytterligare specifikationer: Minsta användbara bostadsyta: 150 kvadratmeter. Avstånd från vägens fasad (enligt utkastet till utvecklingsplanen): 6 meter eller mer. Avstånd från privata gränser / gemensamma väggar: 3 meter eller mer. Maximal tillåten byggnadstäthet: 0,25 m2/m2. Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en förstklassig markbit och forma den till din drömbostad. De angivna funktionerna och specifikationerna erbjuder grunden för en utsökt och harmonisk bostadsyta inom det utmärkta Sotogrande-samhället.