Underbart anlagd tomt med en mild lutning och fantastisk utsikt över havet, bergen och golfbanan i första raden. 190 € per m².

Denna vackert belägna tomt erbjuder fantastisk utsikt över havet, bergen och golfbanan i första raden. Belägen bara en minuts promenad från det lyxiga femstjärniga hotellet SO/Sotogrande, utgör den en utmärkt möjlighet för dem som söker ett förstklassigt läge. Tomten har fullständig planeringstillstånd, vilket tillåter byggandet av en fristående enfamiljsbostad. Alla nödvändiga tjänster, inklusive vatten, el, telefon och huvudavlopp, är bekvämt tillgängliga och direkt anslutna till tomtgränsen. Här är byggnadsreglerna för fastigheten: Byggrätt: Procentandelen varierar mellan 25 % och 33 %, beroende på design och markanvändning. Maximal höjd: Fastigheten kan ha upp till 2 våningar eller nå en maximal höjd av 6,50 m. Om en tredje våning önskas, måste den ha 30 % eller mindre golvyta än andra våningen och en maximal höjd av 9,50 m. Gränsregler: Avståndet till gatan måste vara minst 6 m. Gränsregler: Avståndet till angränsande fastigheter måste vara minst 3 m. Gränsregler för golf: Minsta avståndet till golfbanan bör vara 15 m. Byggbara områden för garage/parkering ingår inte i dessa beräkningar. Skatter: En moms (IVA) på 21 % tillkommer. Med dessa regler på plats har du friheten att designa och bygga ditt drömhem på denna exceptionella tomt, njutande av den fantastiska utsikten och närheten till lyxiga bekvämligheter.