Superbe terrain de 2 895 m2 à La Reserva avec vue sur la mer et la montagne - au prix de 307 € par m2.

À la recherche de l'emplacement parfait pour donner vie à votre maison de rêve ? Ne cherchez pas plus loin que cette superbe parcelle résidentielle dans le prestigieux quartier de La Reserva à Sotogrande. Avec un terrain expansif de 2895 m2 et une autorisation de construction de 724 m2, cette parcelle offre amplement d'espace pour créer la maison sur mesure dont vous avez toujours rêvé. Nichée dans un quartier serein et très recherché, cette parcelle offre la base idéale pour construire votre maison de rêve. Le vaste terrain assure l'intimité et l'espace nécessaire, tandis que l'autorisation de construction offre des possibilités infinies de personnalisation. De plus, avec son emplacement privilégié au cœur de La Reserva, cette parcelle est parfaitement positionnée pour profiter de tout ce que la région a à offrir, des écoles de premier ordre aux restaurants et divertissements de classe mondiale. Classification : Parcelle à usage résidentiel Autorisation de construction : environ 850 m2 Surface minimale du logement (surface utilisable) : 150 mètres carrés. Couverture maximale du site : 33 % Hauteur maximale : 2 étages = 6,50 mètres. Un troisième étage est autorisé, à condition de ne pas dépasser 30 % de la couverture du deuxième étage, à condition que la hauteur/élévation totale du bâtiment ne dépasse pas 9,50 mètres. Distance de la façade routière indiquée sur le plan de développement préliminaire : 6 mètres ou plus. Distance des limites privées : 3 mètres ou plus. Distance du parcours de golf : 15 mètres ou plus. Densité de construction maximale autorisée : 0,25 m2/m2. Zones auxiliaires construites pour fournir un parking pour véhicules : non incluses