Sotogrande Alto, Sotogrande
NEUES ANGEBOT: Exklusive Villa in Sotogrande Alto Central Kontaktieren Sie uns für weitere Details und erfahren Sie als Erster von dieser exklusiven Immobilie in Zone D! Wir freuen uns, diese einzigartige Villa in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Sotogrande Alto Central vorzustellen, einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol. Mit 500 m² Baufläche auf einem Grundstück von 1.378 m² kombiniert diese Villa Luxus und Nachhaltigkeit. Zudem besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 1.473 m² für 450.000 € zu erwerben, ideal für diejenigen, die mehr Platz oder ein neues Projekt suchen. Eigenschaften der Immobilie: -Erdgeschoss: Dieses wurde so gestaltet, dass es den Raum optimal nutzt und maximalen Komfort bietet. Ein Zugangspatio führt zum Eingangsbereich, von dem aus man in eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich gelangt, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Eine separate Waschküche und ein Hauswirtschaftspatio ergänzen diesen Bereich. Das helle und gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Im Nachtbereich befinden sich drei Schlafzimmer: Eines mit Ankleidezimmer und Bad en Suite, die anderen beiden teilen sich ein komplettes Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer, das ursprünglich als Gästetoilette konzipiert war, ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet, um zusätzlichen Komfort zu bieten. - Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Refugium mit eigenem Ankleidezimmer, Bad en Suite, Fitnessraum und einem separaten Büro, was dieses Stockwerk zu einem idealen Rückzugsort für Entspannung und Produktivität macht. - Außenbereich: Die Villa verfügt über einen BBQ-Bereich neben dem privaten Pool, der mit Brunnenwasser versorgt wird und mit einem Filtersystem und Chlorinator ausgestattet ist. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, und die Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und verfügt über zwei Ladestationen für Elektroautos. Nachhaltigkeit und Effizienz: Diese Villa wurde mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit entworfen. Sie ist mit einem Photovoltaik-Solarsystem ausgestattet, das Strom und Warmwasser erzeugt und so die Abhängigkeit von externen Ressourcen verringert. Der Pool und der Garten werden mit Brunnenwasser versorgt, was den Verbrauch externer Wasserressourcen erheblich reduziert. Darüber hinaus gibt es eine energieeffiziente Außenbeleuchtung, und die zentrale Heizungsanlage wird durch Solarpanels unterstützt, was für das ganze Jahr hinweg nachhaltigen Komfort bei niedrigen Energiekosten sorgt. Zusätzliche Merkmale: - Kalt-/Warmklimaanlage und Heizkörper in allen Räumen - Fortgeschrittenes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras und Alarmanlage - Hochwertige Fenster mit hoher Energieeffizienz für Privatsphäre und Isolierung - Trinkwassertank mit 1.500 Litern als Reserve - Ideal für einen luxuriösen und nachhaltigen Lebensstil Lage: Die Villa befindet sich in einer privaten, ruhigen Gemeinschaft mit hervorragendem Zugang zu internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen und luxuriösen Resorts. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die einen eleganten und exklusiven Lebensstil im Herzen von Sotogrande suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Verpassen Sie nicht diese exklusive Gelegenheit!
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