Wunderbar angelegtes Grundstück mit sanfter Neigung und fantastischem Blick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz in erster Reihe. 190€ pro Quadratmeter.

Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Berge und den Golfplatz in erster Reihe. Nur einen Gehminute vom luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel SO/Sotogrande entfernt, bietet es eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine erstklassige Lage suchen.

Das Grundstück verfügt über eine vollständige Baugenehmigung, die den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses erlaubt. Alle wesentlichen Dienstleistungen, einschließlich Wasser, Strom, Telefon und Hauptentwässerung, sind bequem verfügbar und direkt an die Grundstücksgrenze angeschlossen.

Hier sind die Bauvorschriften für die Immobilie:

Baufläche: Der Prozentsatz variiert zwischen 25 % und 33 %, abhängig vom Design und der Nutzung des Grundstücks.
Maximale Höhe: Das Gebäude kann bis zu 2 Stockwerke haben oder eine maximale Höhe von 6,50 m erreichen. Wenn ein drittes Stockwerk gewünscht ist, muss es 30 % oder weniger der Fläche des zweiten Stockwerks haben und eine maximale Höhe von 9,50 m.
Grenzabstände: Der Abstand zur Straße muss mindestens 6 m betragen.
Grenzabstände: Der Abstand zu den Nachbargrundstücken muss mindestens 3 m betragen.
Grenzabstände zum Golfplatz: Der Mindestabstand zum Golfplatz sollte 15 m betragen.
Bebaubare Flächen für Garagen/Parkplätze sind in diesen Berechnungen nicht enthalten.
Steuern: Eine Mehrwertsteuer (IVA) von 21 % ist anwendbar.
Mit diesen Vorschriften haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus auf diesem außergewöhnlichen Grundstück zu entwerfen und zu bauen, und können die bemerkenswerten Ausblicke sowie die Nähe zu luxuriösen Annehmlichkeiten genießen.