Estupenda parcela edificable en la zona B en Sotogrande Costa en venta a un precio de 429€ m2

Se vende parcela en la zona B de Sotogrande. Esta propiedad tiene un proyecto preaprobado para una vivienda de 4 dormitorios en esta parcela, aún pendiente de licencia. Esta parcela se encuentra en la última calle la cual esta casi construida en su totalidad, por lo cual es un buen momento para comprar en esta área. El terreno tiene un precio de 429 euros el metro cuadrado y puede construir una casa de aproximadamente 315 metros cuadrados.

Las restricciones de construcción de Sotogrande son las siguientes:
- Subsidio de construcción: varía de 25% al 33%- dependiendo del diseño y uso del suelo.
-Altura máxima: 2 plantas o 6,50 metros. Se permite una tercera planta si tiene un 30% de superficie menos que la segunda planta y con una altura máxima de 9,50 metros.
- Normativa de límites: distancia a la calle: 6 metros.
-Normativa de límites: distancia entre vecinos: 3 metros.
- Normativa de límites de golf: distancia al campo de golf: 15 metros.
- No se incluyen en estos cálculos las construcciones de garajes y aparcamientos.
- Impuestos: se aplica el 21% de IVA.