Terreno de Primera en Venta en la zona de Reyes y Reinas, Sotogrande

Descubra su Parcela Ideal en el Corazón de Sotogrande
Ubicación: Kings and Queens, Sotogrande, Paseo del Parque
Área de la Parcela: 4,084 m²
Topografía: Terreno Ligeramente Irregular
Clasificación: Uso Residencial
Coeficiente de Edificabilidad: 25% / 33%
Altura Máxima: 2 Pisos o 6.50 m (Se Permite un Tercer Piso con Restricciones)
Distancias de Linderos: 6 m a la Calle, 15 m al Campo de Golf
21% IVA aplicable a esta propiedad

Oportunidad Excepcional de Terreno
Esta prestigiosa parcela está situada en la codiciada área de Kings and Queens de Sotogrande, una ubicación privilegiada para una vida de lujo. Ubicada en Paseo del Parque, esta parcela está a poca distancia a pie de Galerías Paniagua y todos los servicios esenciales, y a solo 1.5 km del mar. El terreno ligeramente irregular ofrece una excelente oportunidad para diseños arquitectónicos creativos.

Listo para Su Casa de Ensueño
La parcela cuenta con un proyecto básico elaborado por arquitectos, y ya se ha obtenido una licencia de construcción. Todas las tasas e impuestos han sido pagados en el Ayuntamiento de San Roque, garantizando un proceso de construcción sin problemas.

Perfecto para el Desarrollo Residencial
Coeficiente de Edificabilidad: 25% / 33% del área de la parcela
Altura Máxima: 2 pisos o 6.50 m, con un tercer piso opcional (30% o menos del área del segundo piso) hasta una altura máxima de 9.50 m.
Distancias de Linderos: 6 metros de la calle y 15 metros del campo de golf adyacente.
Ubicación Ideal
Ubicada en una de las áreas más prestigiosas de Sotogrande, esta parcela ofrece un acceso incomparable a servicios de primer nivel y instalaciones recreativas. El área de Kings and Queens es conocida por su exclusividad, hermosos paisajes y proximidad a campos de golf de clase mundial.

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