La Costa del Sol ha sido durante mucho tiempo un destino favorito de inversores inmobiliarios de todo el mundo. Sin embargo, lo que podría sorprenderle es lo fuerte que sigue siendo una elección en el clima actual, incluso cuando se considera su aparente familiaridad.
Si la incertidumbre provocada por la pandemia durante el último año más o menos lo ha dejado cuestionando si ahora es el momento adecuado para invertir en una propiedad en Sotogrande, podemos brindarle una importante tranquilidad en BM Sotogrande.
Si bien nunca ha habido un mal momento para comprar una propiedad en la Costa del Sol, 2021 podría brindar un momento especialmente oportuno, por varias razones.
¿Cómo afectó COVID al mercado inmobiliario de la Costa del Sol?
El inicio de la crisis del COVID-19 en 2020 hizo que las ventas de propiedades en la Costa del Sol cayeran inicialmente en un 22%; a fines de ese año, sin embargo, las ventas se habían recuperado nuevamente.
Aunque el brote de coronavirus ayudó a provocar una caída en los precios de las propiedades de reventa en una media del 5% al 10%, los precios de las nuevas construcciones se mantuvieron constantes y las propiedades de gama alta valoradas en más de 800.000 euros mantuvieron su valor.
En el último trimestre de 2020, la Costa del Sol registraba las segundas mayores ventas por cada 1.000 habitantes en España. Las ventas de obra nueva también aumentaron un 8% durante 2020, lo que apunta a que la propiedad en Sotogrande es una perspectiva tan atractiva como siempre.
¿Cómo se ha recuperado el mercado inmobiliario de la Costa del Sol?
A medida que las restricciones de movilidad y viaje comenzaron a desaparecer y, por supuesto, el éxito de las vacunas COVID-19, esto permitió a más inversores extranjeros la oportunidad de comenzar a invertir nuevamente en propiedades españolas.
Debido a esto, a febrero de 2021, los precios del metro cuadrado de las propiedades en la costa mediterránea habían aumentado una media del 2,3% durante el año pasado, según Tinsa, lo que ayudó a aumentar el valor de las propiedades en Sotogrande.
De hecho, se espera que la propiedad española tenga una inyección de capital de inversión de 9.200 millones de euros en 2021, un 18% más que en 2019.
¿Por qué la región se ha recuperado mejor que otras zonas de España?
El mercado inmobiliario de la Costa del Sol se ha recuperado mucho más rápido que otras áreas de España, aparentemente debido en gran parte a la popularidad de sus propiedades de lujo de alta gama.
Si bien el segmento medio-alto del mercado de la vivienda sufrió durante la pandemia, la Costa del Sol suele ser un atractivo para las segundas residencias de lujo y el turismo residencial, con una mayor cantidad de propiedades de alto nivel para clientes de alto nivel.
La Costa del Sol también depende mucho menos de los clientes británicos y del turismo que otras áreas de España, como la Costa Blanca. Esto ha provocado fluctuaciones de precios menos pronunciadas y ha permitido que la región se recupere mucho mejor que otras áreas comparables.
En general, se espera que 2021 sea un buen año para la propiedad inmobiliaria en Sotogrande y la Costa del Sol en general. Después de todo, la Costa del Sol es difícil de resistir para los inversores de Europa, EE. UU. Y más allá.
Si está listo para realizar una inversión inmobiliaria convenientemente caliente en 2021, póngase en contacto con el equipo de BM Sotogrande. Estamos listos y esperando para brindarle asesoramiento y orientación sobre sus próximos pasos en el mercado inmobiliario de Sotogrande, para ayudarlo a garantizar que tome las decisiones más seguras e informadas.
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