¿Ha provocado el Brexit un cambio importante en las naciones que lideran el ranking de compradores extranjeros de propiedades en Sotogrande y otras partes de España? Recientemente escribimos sobre este tema en el blog de BM Sotogrande, y ahora, parece que Alemania cuenta ahora con más compradores de este tipo que el Reino Unido, como muestran las estadísticas compiladas por el Colegio de Registradores de España.
Según informa el periódico expatriado The Olive Press y otros lugares, es la primera vez desde que el Registro de la Propiedad en España comenzó a realizar un seguimiento de las cifras que esto ha sucedido.
En concreto, los alemanes representaron el 10,4% del mercado inmobiliario durante el tercer trimestre de 2021, frente a los británicos con el 9,9%. Le siguieron en la clasificación los franceses, con un 7,8%, los marroquíes con un 6,5% y los belgas, con un 5,6%.
En general, informó el Express, las compras de viviendas en España por parte de personas de fuera de España alcanzaron el 10,8% durante el trimestre.
Y sí, parece que la palabra "B" es un factor importante
Respondiendo a la tendencia, The Olive Press citó a José Costa, portavoz de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) de la Comunidad Valenciana, diciendo: “Se ha notado que, como resultado del Brexit, los británicos no están comprando tanto ".
Como explicamos en nuestro artículo anterior sobre el tema, las nuevas normas han restringido los periodos de tiempo durante los cuales los británicos pueden permanecer en España sin necesidad de obtener un visado. Costa dijo que los británicos anteriormente pasaban períodos más largos en España, lo que sirvió para impulsar la demanda, y que las últimas restricciones ahora se estaban mostrando en el mercado.
Por el contrario, ha aumentado el número de alemanes y holandeses que adquieren inmuebles en España, “sobre todo tras los encierros, ya que vienen buscando el clima y lugares más amplios y luminosos para vivir durante largos periodos”.
Sin embargo, es importante no subestimar la perdurable historia de amor británica con España.
Todos los factores anteriores son reales que han estado afectando los movimientos de los británicos por propiedades en Sotogrande y otras áreas de España. Sin embargo, es fundamental reconocer que los compradores de Reino Unido siguen estando bien representados en el mercado inmobiliario español y, a medida que la amenaza COVID-19 y las restricciones de viaje han retrocedido, han regresado al país en vigor.
Un agente inmobiliario español que apareció recientemente en el sitio web Property Investor Today, por ejemplo, dijo que el 59% de sus compradores en agosto eran británicos, en comparación con todos sus compradores en septiembre.
Entonces, ya sea que usted sea un ciudadano del Reino Unido que esté contemplando hacer que su interés en una propiedad en Sotogrande sea más serio, o que sea de cualquier otra parte del mundo, nuestro equipo de BM Sotogrande estará encantado de discutir cómo podemos ayudarlo.
Servimos a posibles compradores, vendedores, propietarios e inquilinos de propiedades en Sotogrande, así que, ¿por qué no se pone en contacto con nosotros por correo electrónico o por teléfono hoy para una conversación más profunda?
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Sabina Falconer
Especialista en Propiedades
Nacida en Sudáfrica y criada en las vibrantes comunidades de Gibraltar y Sotogrande, Sabina tiene el sector inmobiliario corriendo por sus venas. La dedicación de Sabina para comprender las necesidades y deseos únicos de cada cliente garantiza que cada transacción inmobiliaria se ejecute con precisión y cuidado.