La obligación de pagar el impuesto de patrimonio en Andalucía ha sido eliminada.

La obligación de pagar el impuesto de patrimonio en Andalucía ha sido eliminada, lo que incentiva otra razón más para comprar una propiedad en Sotogrande.

Como si el exclusivo desarrollo de Sotogrande no fuera un imán para aquellos inversores inmobiliarios más exigentes, el gobierno andaluz ha acordado reducir a 0 el impuesto de patrimonio.

En los últimos años ha habido una trayectoria general por parte del gobierno andaluz que busca reducir la carga fiscal de aquellos que vivan en esta parte tan deseada del sur.

No sorprende que se haya aprobado la suspensión efectiva del impuesto de patrimonio para los vecinos de la localidad. Esto fue anunciado por el Gobierno andaluz el 20 de septiembre de 2022, siendo este un cambio inmediato.

Dado que la Junta también ha anunciado una nueva reducción en las tasas del IRPF, hace que el sur de España se haya convertido en la segunda región más atractiva para vivir desde el punto de vista fiscal, detrás de la comunidad de Madrid.

Pero ¿realmente ha sido suprimido el impuesto sobre patrimonio para los residentes en Andalucía?

Tecnicamente no, no ha sido eliminado, las Comunidades Autónomas no tienen derecho a suprimir el impuesto sobre el patrimonio por completo ya que las leyes fiscales se establecen a nivel estatal. Sin embargo, el gobierno andaluz tiene potestad para modificar las tasas impositivas y las desgravaciones para las personas que viven en esta parte del país.

Así pues lo que hizo la Junta el 20 de septiembre fue aprobar una desgravación del 100% del impuesto sobre el patrimonio, por lo que los vecinos ya no tendrán que pagar ningún impuesto sobre el patrimonio sea cual sea el nivel de riqueza que posean. Es el mismo método que aplica Madrid desde hace tiempo.

Esta rebaja a cero del tipo de impuesto sobre el patrimonio se aplica durante todo el ejercicio fiscal del 2022, por lo que los residentes de la comunidad andaluza no están sujetos al impuesto sobre el patrimonio desde 2021.

Recuerde ¡Es posible que aún tenga que presentar una declaración de impuestos!

El hecho de que tecnicamente este impuesto sobre el patrimonio no haya sido suprimido es crucial para destacar porque por este motivo los residentes de viviendas en Sotogrande aún deberán seguir los pasos para la presentación de una declaración anual de impuestos.

Para una mayor claridad le recomendamos que se ponga en contacto con asesor fiscal de confianza. Pero en conclusión si el valor total de tus bienes y derechos supera los 2 millones de euros, seguirás estando obligado a presentar una declaración a título informativo. Cuando lo realice se le aplicará una reducción del 100% por lo que no tendrás que preocuparte de pagar ningún impuesto.

Dado que el Gobierno de Juan Manuel Moreno Bonilla también ha ajustado a la baja las tasas generales del impuesto sobre la renta, es posible que aún existan más razones para que intensifiques tu búsqueda de propiedades en Sotogrande.

Póngase en contacto con nuestro equipo de BM Sotogrande hoy mismo y estaremos encantados de ayudarlo a cumplir ese objetivo y que empieces a comenzar un capítulo emocionante en su vida.