**Außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Pueblo Nuevo de Guadiaro, Nähe Sotogrande**

Entdecken Sie diese wunderschön gepflegte Villa in der charmanten Gegend von Pueblo Nuevo de Guadiaro, in der Nähe von Sotogrande. Diese freistehende Immobilie, die 1986 erbaut wurde, erstreckt sich auf einer Etage mit einer großzügigen Fläche von 223 m² auf einem 786 m² großen Grundstück und umfasst 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie eine private Garage. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

**Eigenschaften und Highlights der Immobilie**

Die Villa bietet einen sorgfältig angelegten Garten mit einem speziellen Chill-out-Bereich neben dem privaten Pool, ideal zum Entspannen. Direkt neben dem Pool befindet sich eine beeindruckende Pergola mit einer Außenküche, die den perfekten Raum zum Unterhalten von Familie und Freunden bietet.

Die große Küche verfügt über einen Essbereich und öffnet sich zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Dieses Haus wurde mit maximalem Komfort im Sinn entworfen, wobei sich die meisten Wohnräume bequem im Erdgeschoss befinden. Die einzigen Ausnahmen sind das Gästeapartment und der Spa-Bereich, die sich im unteren Stockwerk befinden und zusätzliche Privatsphäre sowie Luxus bieten.

Die Immobilie ist ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und wichtigen Annehmlichkeiten, was sie sowohl zu einem ruhigen Rückzugsort als auch zu einem bequem gelegenen Zuhause macht.

**Energieeffizienz**
- Energieverbrauch: 57 kWh/m² pro Jahr
- CO₂-Emissionen: 11 kg CO₂/m² pro Jahr

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine großzügige, gepflegte Villa in der Nähe von Sotogrande zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie ihren Charme hautnah – diese Immobilie wird Sie sicher beeindrucken!